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潍坊潍城厂房1200平米出售|交通便利,配套齐全
潍坊潍城厂房1200平米出售|交通便利,配套齐全
编号:CFC-86489
售3800元/㎡
-
1200㎡
建筑面积
-
框架
厂房结构
-
7.9m
首层高度
-
暂无数据
新旧程度
所在地区山东-潍坊-潍城区-南关街道
详细地址长松路与春鸢路交叉口南200米
王建春
15628707528
联系我时,请说是在山东招商网络上看到的,谢谢!
基础信息
售价
3800元/㎡
展开
建筑面积
1200㎡
展开
厂房结构
框架
展开
厂房层数
单层
展开
厂房性质
地产开发
展开
首层高度
7.9m
展开
新旧程度
暂无数据
展开
厂房跨度
25m
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竣工时间
2020-12-31
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消防设施
消防水炮
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消防等级
丁
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厂房简介
1、项目概况:
项目位于潍坊火车站南广场片区(长松路与春鸢路交汇处南200米路西),总用地面积约1000亩,其中一期产业用约249亩,规划建设40万平米高端产业园区,建成后可吸纳150-200家规模以上企业入园。
3、企业服务&配套展示
潍坊金科智慧科技城企业服务中心,中心聚合了360企业服务平台、物业服务中心和部分商务配套。
1.运营服务大厅:入园企业可在此集中办理各项事务,享受或寻找各类企业服务和资源,随着入园企业的增多,运营服务大厅会逐步扩大,以满足更多需求。
2.创客咖啡馆:Hi coffee创客咖啡厅是园区自持运营的休闲、商务会谈、员工思想碰撞的区域。
3.共享会议室系统:会议是企业最高频的场景需求,但往往会议室占据大量空间,增加企业负担,基于此,两江健康科技城设立大中小、高中低不同档次的共享会议室,企业可通过园区会议系统按需租用,比如这间多功能共享报告厅,可同时容纳200人参会,多媒体设备均采用华为等知名品牌。(简单提一下党建展板)
4.健身中心:公共健身中心,员工可在此锻炼健身,除此之外,在独栋办公区,篮球场、足球场都已经投入使用。
5.其他:除了2层配套外,负一层更多商务配套已经投入使用,包括1000㎡食堂、超市、快递柜、银行、图文打印等。
5、入驻企业规划类型
项目整体定位以潍坊市产业基础为依托,主要满足机械制造、汽车零部件制造等企业需求,同时吸引高端装备、智能制造企业入园,实现产业升级。
6、产业政策
经潍城区人民政府认定为企业总部、区域总部以及独立注册的分支机构的,自公司注册之日起五年内,甲方将实际缴纳的企业所得税、增值税等税金总额的区级留成部分,按照100%的比例给予入驻企业补助,用于支持支持企业发展。
入驻本项目并在甲方辖区内注册的其他一般类企业,自公司注册之日起五年内按前三年100%,第四年至五年50%的比例给予入驻企业补助,用于企业发展。
项目及项目招引的高管人才、孵化器、发明专利、引进的总部经济企业以及引进或培育上市挂牌企业等按照国家、省、市有关奖励政策申请执行。
项目入驻的企业享受国家、山东省、潍坊市及甲方制定的相关优惠政策。对重大项目、孵化类和成长性好的入园企业可一事一议给予相关优惠政策。
7、产品介绍
潍坊金科智慧科技城项目总用地面积1002亩,规划建设102.1万㎡,共计110栋;其中一期项目用地面积469亩,规划建筑面积48.4万㎡,产业组团容积率1.0,绿地率25%,建筑密度35%,总计40栋标准厂房,以三层为主,另有10层、13层各一栋;首层层高6m、7.8m、5.4m、6m,柱距7.5米-9米,满足智能制造、机械装、汽车零部件制造等大部分行业企业的需求;标准层4.2米,满足企业研发办公的需求;产品以独栋、双拼为主,户型区间600-1800,标准户型包括1200平、1500平、1800平,面宽大、进深短,方便企业的生产布局。分层产品包含900、1000,两各面积段,可满足电子信息、仪器仪表等轻加工的企业需求。
园区道路环通,简化交通流线,减少物流人流交叉设置。道路网为“一核一纵多横”。以中央一条南北向10m宽大路作为主轴线,其余主要道路为7~8m双向车道,沿园区边界设置环形双向消防通道。能满足大部分货车的进出需求。园区中央设置核心景观,意趣盎然。
项目建筑结构的安全等级二级,抗震设防类别为标准设防类,按7度0.10g抗震设防,基本风压0.60kN/ m2。基本雪压0.20kN/ m2。
项目单体设计为丁类厂房,用电配置标准为60瓦/平米。三层户型预留一部2T货梯,用户自行安装,五层户型2T货梯安装到位;建筑立面外墙以浅黄色真石漆为主,间以赭石色涂料;本项目采用机械排烟,满足规范要求。
厂房图册