园区位于青岛交通商务区核心地带，距青岛陆路交通枢纽--青岛新客站步行5分钟距离，距离青岛机场20分钟车程，距离青岛海运码头10分钟车程，通过胶州湾跨海大桥与黄岛、红岛遥相辉映。园区由青岛市国棉六厂原址改建，总占地面积达10万多平方米，其中一期开发面积办公区域1.5万多平方米。内设4500平方米虚拟现实技术示范体验管，纺织历史博物馆约600平方米、虚拟现实科技餐厅约600平方米。配套设施包括海鲜汇餐饮一条街、创意酒店、文化休闲演艺中心、企业会所、酒店式公寓等高标准基础设施。