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该项目位于天桥区政府驻地，随着旧城改造工程的逐步完成，附近宝华片区、官扎营片区、温州城、欧洲城、洛口片区、堤口片区等常驻人口20万人。距北面长途汽车站、南面火车站、西面长途客运中心仅几百米，加上即将竣工的京沪高铁西客站，年客流量超过5000万人以上。
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