济南长清区银丰东商住综合体项目

一、项目名称

长清区银丰东商住综合体项目

二、项目概况

项目位于济南市长清区核心区域，东至凤凰路、西至规划路、南至大学路、北至玉符街，出让总面积为176.1亩。其中A2地块出让面积90.15亩、A3地块出让面积58.05亩，规划用地性质均为居住，地上容积率不大于2.0，不小于1.0，建筑密度不大于20%；B2地块出让面积27.9亩，规划用地性质为商业商务，地上容积率不大于2.6，不小于1.2，建筑密度不大于40%。需代建X-1地块36班初中（约5.23公顷），需无偿代建X-2地块9班幼托（约0.65公顷）。

三、产业发展基础或定位

位于城区主干道大学路上，地理位置优越，紧邻长清城市中央公园景观带，周边有世茂广场综合体、明珠商业广场、恒大商业街。依托周边的交通、环境、教育、医疗、金融、商业等优势，拟合资合作引进开发商投资建设商住综合体，致力于打造现代化商住综合体项目，助力长清转型升级和实现高水平发展。

四、基础设施及配套情况

交通便利，南侧大学路将京福高速、济广高速、济南轨道交通1号线和济郑高铁长清站串点成线，辐射整个项目区域。周边有济南国际园博园、华谊兄弟电影城、宋风古城、城市中央公园和文昌山体公园等休闲娱乐场所；周边山东省立医院大学城院区、大学城实验学校以及银行、酒店、餐饮等生活设施齐全。

五、政府政策支持及服务

执行济南市双招双引政策及《长清区鼓励投资促进发展政策措施》（济长政发〔2018〕3号)等优惠政策；入区企业可享受商务注册、税务办理、立项环评等“专业+店小二”式服务；对重大招商引资项目实行“一事一议”。

来源：招商网络

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