走进园区

济南齐鲁创新谷

园区简介

创新谷是济南市“东拓、西进、南控、北跨、中疏”城市发展战略中“西进”战略的重要发展载体,园区依托总规划面积70平方公里的大学园区,产业核心区20平方公里,可规划建设用地900公顷,按照4:4:2的比例进行规划,即40%产业用地,40%商住用地,20%公共配套用地。重点发展七大产业,包括高端研发、成果转化、嵌入式系统、云计算和物联网、信息服务、总部基地、金融服务等。_x000D_ 一、发展优势_x000D_ 1、交通优势。创新谷至京沪高铁济南西站20分钟车程,乘高铁到北京1.5小时,到上海3.5小时;距离济南国际机场40分钟车程;京福高速、济广高速、102国道、104国道等多条干道公路从谷内穿过。创新谷至济南西客站的轻轨即将开建,建成后从创新谷到西客站只需9分钟。_x000D_ 2、人才优势。创新谷内11所高校,在校生近20万人,每年电子信息等相关专业毕业生1.5万人。_x000D_ 3、成本优势。创新谷所在地区房价是北京上海的1/6,城市平均工资水平是北京上海的1/3,人才扎实稳定,流失率低。_x000D_ 4、配套优势。园区内外8个配套住宅小区,可供5万人居住;创新谷人才公寓面积39.2万平米,可提供5300套租住房,容纳2万人居住,一期2300套住宅已完成竣工验收。_x000D_ 5、环境优势。创新谷周围群山环抱,毗邻国家级“济西湿地公园”,北大沙河穿谷而过,谷内有占地5176亩的园博园,湖面面积1平方公里的长清湖和占地1000亩的崮云湖两大自然水域风景优美。_x000D_ 6、科教人才优势:周边已汇集了山东师范大学、齐鲁工业大学、山东交通学院等11所高校,在校师生超过16万人,可为该区域产业发展提供充足的基础人才供应。_x000D_ 7、产业发展重点:一是高端研发,二是成果转化,三是智能系统(嵌入式系统)研发,四是“云物”应用,五是信息服务,到2020年,形成千亿级高附加值研发园区。载体建设模式:产城融合、职住平衡,正在建设有45万平方米孵化器、72万平方米加速器(高成长型企业二次创业加速器),以及清华紫光科技园、中欧科技园、山东省工业技术研究院等。园区内规划建设研发类建筑总计500万平方米,未来将聚集25万研发人员聚集,形成济南市创新发展的重要增长极。_x000D_ 二、三大载体_x000D_ 创新谷的载体可分为:孵化器、加速器和专业园区三大类。_x000D_ 孵化器:针对科技创业人员和处于初创期的科技型小微企业,提供必要的资源和专业化服务,助推企业成长。创新谷孵化器项目位于海棠路以东、芙蓉路以南,占地300亩,建筑面积45万平方米,共分为三组单体,采用科技气息浓郁的“晶格”造型设计。_x000D_ 加速器:高成长型企业二次创业加速器项目以高速成长企业为主要服务对象,提供定位清晰、方向明确的企业加速服务,通过服务模式创新充分满足企业对于发展空间、商业模式、资本运作、人力资源、技术合作、市场网络等多方面个性化的需求,加速企业成长壮大。加速器项目由美国雷拓公司统一规划设计,占地750亩,建筑面积约98万平方米。其中,一期工程占地372亩,规划建筑面积约55万平方米,采用“企业自建”和“联建”相结合的建设模式。_x000D_ 专业园区:聚集同类企业和产业链关联密切的企业,为企业研发和办公提供一个信息资讯、人才资源、资本融通、科技研发、成果转化、品牌形象等综合服务的发展空间,培育和发展专业化企业集群,形成特色园区。清华紫光科技城项目位于加速器项目以西,总投资130亿元,占地1700亩,其中科研办公产业用地800亩,将建设不少于60万平方米的研发产业类项目,引进不少于500家科技研发企业,实现年销售收入不低于100亿元。_x000D_ 三、发展愿景创新谷招商重点可概括为“承上、启下、自发”。“承上”是指承接北京、上海等经济发达地区的产业转移;“启下”是指在“新常态”下全省传统产业转型升级、提质增效对研发的需求非常迫切,创新谷正在策划建设各行业研发中心聚集区;“自发”是指集聚响应国家“大众创业、万众创新”号召,加大对本地各类创新力量创业的支持力度。创新谷的目标是建设工作、生活、休闲三位一体国际领先的第四代科技园区,建成科研办公生产类建筑500万平方米,聚集研发人员25万人,营业收入超过1000亿元,初步建成“自然、生态、现代”的智慧新城,成为支撑济南西部新区崛起的重要增长极、济南战略性新兴产业的重要策源地和都市圈产业升级转型的动力源。

所在地区 山东 济南 长清区

土地资源
厂房租售
仓库租售
注册公司
优惠政策
更多
获取园区资料
一键接收
投资指南
  • 外商投资
  • 买地自建
  • 厂房租赁
  • 写字楼租赁
  • 公司注册
  • 优惠政策
买地自建
买地自建
厂房租赁
写字楼租赁
公司注册
优惠政策
外企招商政策汇编
关于扩大对外开放积极利用外资若干措施的通知
鼓励跨国公司地区总部及总部型机构发展专项资金使用和管理方法
关于扩大对外开放积极利用外资若干措施的通知
关于进一步优化提升营商环境全面打造国际一流创新创业高地的若干
强化政策完善措施进一步提升高对外开放水平
关于扩大对外开放提高利用外资水平的意见
获取外企政策汇编
惠企配套
  • 道路
  • 给水
  • 雨水
  • 污水
  • 天然气
  • 供电
  • 供热
  • 蒸汽
  • 通讯
  • 宽带网络
  • 有线电视
  • 土地平整
园区地图及周边设施
 返回定位地点
  • 高速
  • 港口
  • 机场
  • 物流
  • 生活
小区
商业
医疗
学校
出行
  • 投资咨询

    投资反馈

    咨询热线:400-168-6016

    留言咨询

    姓名

    手机号

    投资咨询热线
    400-168-6016
  • 产业扶持政策
  • 企业投资政策
  • 土地厂房政策
  • 其他相关咨询
  • 已为您免费生成了个人网上空间
    快去查看吧~