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济北生命科技产业园130000平厂房出租政府资产免租政策税费扶持

编号：CFC-96792

租0.4元/㎡·天

130000㎡

建筑面积
钢混

厂房结构
6.6m

首层高度
全新

新旧程度

所在地区山东-济南-济阳县-曲堤镇

详细地址济南市济阳区济北开发区北区

独立办公区可分租省级开发区产业聚集政策扶持

周主任

15165146323

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基础信息

租金

0.4元/㎡·天

展开

建筑面积

130000㎡

展开

厂房结构

钢混

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厂房层数

多层

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厂房性质

政府自持

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首层高度

6.6m

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新旧程度

全新

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厂房跨度

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占地面积

400亩

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竣工时间

2021-04-01

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支付方式

押1付12

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起租期

60月

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消防设施

消火栓,灭火器,消防水炮

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变压器

220kva

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消防等级

甲

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适合行业

医疗器械生物制药大健康保健品化妆品

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厂房简介

项目招商简介

一、项目名称

济南市济北经济开发区—济北生命科技产业园

二、项目位置

山东省济南市济北经济开发区（北区）

三、园区概况

济北生命科技产业园是规划面积10.8平方公里，是济南市携河发展北起培育和发展新兴生命科技产业，加快新旧动能转换实现高质量发展的重要载体。

目前已建成建筑总面积约50万平方米的标准化厂房57栋，配套综合服务中心3栋，人才公寓3栋，园区服务中心和科技研发中心各一栋。

厂房符合GMP(生产质量管理规范)装修要求，分为单层、双层及三层。其中单层高度14米，双层及三层厂房每层高度为6米，承重达700kg/㎡，拥有50年工业用地产权，手续正规齐全，可满足医药企业做标准化生产，企业安心投产。

四、园区区位

济北生命科技产业园距济南遥墙国际机场直线18公里，G220线和东吕高速从园区穿过，并设有高速出入口，交通便捷。国道220从园区穿过、东吕高速与济南实现“零距离”对接，距离济阳城区直线12公里，济阳城区向西、向南与济南主城区相接，相距济南西站只有1小时车程；向东与济南东部新区相接，到龙奥、到高新不过40分钟车程，到遥墙机场只需20分钟车程，是承接京津冀协同发展、接受“一圈一带”战略辐射、落实“新旧动能转换”的重要产业平台，交通区位优势显著。

五、产业定位

济北生命科技产业园重点发展“生物医药、医疗器械、健康产品”三大产业，积极培育和发展包括生物制药、现代中药、动物疫苗、体外诊断IVD、手术器械、一次性医用耗材、家用医疗产品和健身产品等相关产品在内的生命健康产业。依托市区丰富的医疗资源和本土医药产业基础，将成为济南“千亿级生物医药产业集群”的重要增长点。

六、配套服务

（1）硬件配套：

1、供电：220KV和110KV供电，园区具备双电源供电条件。

2、供水:园区具有丰富的给水优势，紧邻园区的自来水厂水源健康洁净。园区南靠黄河，北有徒骇河。

3、燃气：以中压管网供气，可满足企业用气需求。

4、供热：热电厂供热规模800MW（兆瓦），热源充足。

5、污水处理厂：园区设有处理能力2万吨/天的污水处理厂。

（2）服务

入园即可享受园区提供的全流程服务体系，包括基础服务平台、创办服务平台、商务服务平台、金融服务平台、联动服务平台、创新服务平台。

七、优惠政策

1、税费政策：依据企业情况，按照增值税与企业所得税地方留存部分的50%—100%等额资金作为企业扶持资金。高新技术企业、瞪羚企业、头部企业可实行一事一议政策。

2、厂房租赁政策：入园企业可享受首年免租金，高新技术企业、瞪羚企业、头部企业实行一事一议政策。