日照经济技术开发区新征工业用地价格确认的建议

日照经济技术开发区自1991年8月启动建设，前身是日照市出口加工区；1992年4月，日照市委作出决定，将日照市出口加工区更名为日照开发区；2002年2月，省政府将52家省批开发区统一更名为经济开发区，由此更名为日照经济开发区；2010年4月，经国务院批准正式升级为国家级经济技术开发区，实行现行国家级开发区的政策。 一、开发区简介 至2018年年底，日照经济技术开发区辖北京路、奎山2个街道、84个村（居）、5个城市社区。 北京路街道辖41个村（居）、4个城市社区： 北京路北李居委（原北李家村）、东韩家村、宋家湖村、东南李家村、大董家村、管家村、成家村、王母宫村、北京路百发居委（原大孙家村）、大李家村、小李家村、大石场村、小石场村、大韩家村、别家村、前崮子村、后崮子村、东海峪村、小董家村、车家村、刘家村、八里庄村、小陈村、季家村、山后一村、山后二村、汪家台村、金家沟村、路家沟村、南张家村、裴家村、东山前村、西山前村、臧家荒村、焦柯庄村、刘家台村、东李家庄子村、相家台村、南岭村、蔡家滩村、焦家庄子村、郑州路社区、润生佳苑社区、春天花园社区、秦皇岛路社区。 奎山街道辖43个村居、1个城市社区。 夹仓一村、夹仓二村、夹仓三村、夹仓四村、东长河村、西长河村、小古镇村、费家村、河套村、傅疃村、青墩村、申家楼村、盘石庄村、许家园村、牟家小庄社区（原牟家小庄村、东石咀子村、岭二头村）、刘家寨村、东高家村、松园村、西河村、丁家楼村、崮河崖村、大古镇村、前两河村、后两河村、东两河村、徐家村、南屯岭村、平台村、魏家庄村、李村、晓岭村、石河崖村、史家岭村、琅墩坡村、西夏家村、孔家湖子村、郭家湖子村、大岭一村、大岭二村、大岭三村、东夏家村、宋家窑村、朱家村、桂林路社区二、行政区划日照经济技术开发区下辖2个街道办事处，86个行政村（居委会）。全区总人口11.75万人，人口出生率10.61‰，人口自然增长率5.56‰。 二、经济概况 2014年度实现地区生产总值（GDP）190.27亿元，同比增长6.5%；第一、二、三产业比2.61:82.97:14.42；共完成规模以上固定资产投资70.09亿元；实现社会消费品零售总额27.13亿元。地方财政收入18.18亿元。 近年来，开发区认真贯彻落实市委、市政府“一、三、五”总体发展战略，坚持以项目为总抓手，加快实施新旧动能转换，聚力推动高质量发展。2018年上半年，完成规模以上工业总产值279.6亿元，增长14.5%；工业增加值63.7亿元，增长9%；固定资产投资93.2亿元，增长8%；一般公共预算收入14.7亿元，增长10.1%，税收占比84.5%。[1]工业和建筑业2014年末全区规模以上工业企业达133家，全年实现工业总产值513亿元，同比增长33.7%，完成规模以上工业增加值140.8亿元，同比增长19.2%。全区已形成汽车零部件、制浆造纸和印刷包装、粮油加工、海洋装备制造等特色主导产业。全年规模以上工业完成主营业务收入466.7亿元，同比增长25.2%；实现利润总额12.26亿元，同比增长45.2%；实现利税总额18.7亿元，同比增长39%。全区资质等级三级及以上的建筑企业实现建筑业施工产值6.34亿元，增长21.5%。建筑业竣工产值4.15亿元，增长16.6%；施工房屋建筑面积51.95万平方米；竣工房屋建筑面积26.71万平方米。 三、教育和卫生事业 区内共有中学3所，在校生3752人；小学17所，在校生8717人；幼儿园25所，入园儿童3957人。各类卫生机构101个处，开放式病床156张，卫生技术人员396人。 四、产业 多年来，依托港口优势，重点培育发展了汽车及零部件、浆纸及印刷包装、粮油食品加工三大传统产业，以及生物医药、高端装备、现代服务、电子信息等新兴产业。2018年，汽车及零部件、浆纸印刷包装、粮油食品加工三大产业实现产值498.8亿元、主营业务收入502.3亿元、利税25.2亿元，分别增长15.7%、19.7%和14.4%，拉动工业增长13.1个百分点。 1．汽车及零部件产业：主要依托韩国现代汽车集团投资26.27亿美元建设的威亚发动机、派沃泰变速箱等龙头企业，培育和发展了汽车发动机、变速箱、模具、车桥等核心零部件产业，现已入驻企业40余家，形成了年产发动机100万台、自动变速箱140万台、汽车模具920套、车桥25万套的产能。2018年，汽车及零部件产业完成产值224.2亿元、同比增长6.7%。 2．浆纸印刷及包装产业：由新加坡金鹰集团投资190亿元建设的亚太森博浆纸一期、二期项目健康运行，形成了年产木浆200万吨、高档白卡纸板50万吨的规模，拥有世界上工艺技术水平领先的制浆生产线。以此为龙头，全区现有包装印刷企业30家。2018年，浆纸印刷包装产业完成产值134.8亿元、同比增长25.4%。 3．粮油食品加工产业：区内现有中储粮、中纺粮、邦基三维油脂、新良油脂等6家大豆加工企业，年加工能力达到800万吨，占全国的1/10。凌云海糖厂一期、二期和精炼糖项目建成投产，年加工糖的能力240万吨，占全国的1/10，是全球最大的食糖生产企业；大豆年加工能力达120万吨。2018年，粮油食品加工产业完成产值139.8亿元、同比增长23.2%。 此外，规划建设了占地4.17平方公里的生物医药产业园，打造涵盖产业孵化加速、创新研发、检测中试、人才公寓及社区服务等配套齐全、功能完备的3.0版本园区，以生物化工（生物提取、海洋生物工程）、生物制造、医药制造、医疗器械板块为重点目标，现有洁晶集团、元泰生物等规模以上工业企业5家；另有总投资42亿元的山大康诺医药、巴洛特制药、晟源康生物等9个在建项目，力争三年内打造成为百亿级产业集群。2018年，开发区高新技术产业实现产值270亿元，同比增长23.3%，占规模以上工业总产值比重达到45.9%。 五、开发区定位 开发区定位为日照市开放创新先导区、蓝色产业聚集区、宜居宜业新城区。 紧紧抓住日照港群专业化建设向综合性物流中心发展的有利时机，大力发展临港工业、服务业和物流业，争取实现依港兴区，港区一体化，共同发展。重点发展汽车及发动机变速箱零部件、粮油食品加工、浆纸及印刷包装、海洋装备制造及现代物流、高新技术等产业。